Le Conseil des ministres ivoiriens du 9 avril 2025 a approuvé la création du Guichet unique du Permis de Construire et du Contrôle urbain pour lutter contre les constructions irrégulières.
Le guichet unique du Permis de Construire évolue en Côte d'Ivoire avec l'ajout d'une composante de contrôle urbain. Cette transformation a été actée lors du Conseil des ministres du mercredi 9 avril 2025, présidé par le chef de l'État Alassane Ouattara au Palais présidentiel d'Abidjan-Plateau. Le décret portant création, attribution, organisation et fonctionnement de cette nouvelle entité a été approuvé durant cette réunion gouvernementale.
Cette réforme s'inscrit dans une volonté d'encadrer plus strictement le secteur de la construction dans le pays. Le ministre de la Communication, Amadou Coulibaly, a détaillé les contours de cette initiative lors du point presse suivant le Conseil des ministres, présentant la nouvelle structure comme une réponse aux problèmes récurrents de désordre urbain dans les villes ivoiriennes.
Des pouvoirs renforcés pour lutter contre les constructions irrégulières
La nouvelle structure ne se limitera pas à l'instruction administrative des demandes de permis de construire. Elle se voit attribuer des compétences élargies en matière de contrôle et de sanction. « Le Guichet unique du Permis de Construire et du Contrôle urbain est dédié à la fois au permis de construire et au contrôle urbain qui, outre la mission d'instruction des demandes de permis de construire, le traitement des dossiers de demande ou le retrait d'agrément, est chargé de la prévention et de la lutte contre l'occupation du sol et les constructions irrégulières avec des pouvoirs renforcés », a expliqué Amadou Coulibaly.
Cette évolution constitue une réponse aux défis posés par l'urbanisation rapide et souvent désordonnée des villes ivoiriennes. Les constructions anarchiques se multiplient dans les zones urbaines, particulièrement à Abidjan, créant des risques pour les habitants et compliquant la gestion des infrastructures. Le nouveau guichet unique dispose désormais d'un cadre juridique plus robuste pour intervenir et sanctionner les infractions aux règles d'urbanisme.
La création de ce guichet s'accompagne d'une volonté de rationaliser les procédures administratives. Les demandeurs pourront désormais effectuer toutes leurs démarches en un seul lieu, ce qui devrait réduire les délais et limiter les occasions de contournement des règles d'urbanisme.
Prévenir les catastrophes urbaines
Le gouvernement met particulièrement l'accent sur la prévention des risques liés aux constructions non conformes. Les effondrements d'immeubles sont devenus récurrents ces dernières années en Côte d'Ivoire, causant des pertes humaines et matérielles considérables. Ces drames sont souvent liés au non-respect des normes de construction et à l'absence de contrôles rigoureux.
« Le Guichet unique du permis de construire et du contrôle urbain est conçu pour assurer une maîtrise accrue du processus de développement de nos villes et pour mettre définitivement un terme aux effondrements d'immeubles, aux constructions irrégulières et disharmonieuses et globalement au désordre urbain préjudiciables à l'action publique, notamment en cas de pluies diluviennes et d'inondations », a précisé le porte-parole du gouvernement.
Cette mesure s'inscrit dans un contexte climatique où les inondations touchent régulièrement certains quartiers d'Abidjan et d'autres villes ivoiriennes. Les constructions dans les zones à risque, comme les bas-fonds ou les flancs de collines instables, aggravent l'impact de ces phénomènes naturels et compliquent l'intervention des secours.
La mise en place de ce nouveau dispositif témoigne d'une volonté gouvernementale de reprendre le contrôle sur l'urbanisation. Les autorités espèrent ainsi contribuer à l'émergence de villes plus sûres et mieux organisées, conformément aux objectifs de développement urbain durable poursuivis par la Côte d'Ivoire.
