Un mémorandum d'entente a été signé entre le MCLU et DiSabatino Construction pour renforcer le programme présidentiel de 150 000 logements sociaux à Abidjan et dans trois régions.
DiSabatino Construction fait son entrée sur le marché ivoirien du logement social. L'entreprise américaine a signé ce mardi 29 avril 2025 un mémorandum d'entente avec le ministère de la Construction, du Logement et de l'Urbanisme (MCLU). La cérémonie s'est déroulée au cabinet du ministre Bruno Nabagné Koné, au Plateau, en présence de l'ambassadrice des États-Unis en Côte d'Ivoire, Jessica Davis.
Ce partenariat s'inscrit dans le Programme présidentiel de construction de 150 000 logements sociaux et économiques, initiative phare du gouvernement ivoirien pour répondre au déficit chronique de logements abordables. Il a été parrainé par Fidèle Sarassoro, directeur de cabinet du président Alassane Ouattara et président du Conseil régional du Poro, l'une des régions bénéficiaires du projet.
La portée du partenariat
Le mémorandum d'entente définit les contours d'une collaboration qui dépasse le simple cadre de la construction. Si le nombre exact de logements à réaliser n'a pas été précisé lors de la cérémonie, les zones d'intervention ont été clairement identifiées. Outre la métropole abidjanaise, trois régions sont concernées : le Poro, la Bagoué et San-Pédro.
« Le partenariat que nous établissons aujourd'hui avec l'entreprise DiSabatino Construction constitue une réponse concrète aux attentes exprimées par nos populations », a déclaré le ministre Bruno Nabagné Koné dans son allocution. Il a également évoqué l'objectif de « stimuler la production massive de logements sociaux et économiques », soulignant l'ambition quantitative de cette collaboration.
Les enjeux territoriaux
La répartition géographique des projets révèle une volonté de rééquilibrage territorial. Les régions du Poro (nord) et de la Bagoué (nord-ouest) représentent des zones historiquement moins dotées en programmes immobiliers d'envergure, tandis que San-Pédro, deuxième port du pays, connaît une pression immobilière croissante liée à son développement économique.
Selon les termes du communiqué ministériel, ce partenariat servira de « modèle en matière de territorialisation politique de l'habitat ». Cette approche témoigne d'une politique visant à réduire les disparités régionales et à créer des pôles de développement urbain en dehors d'Abidjan, qui concentre traditionnellement la majorité des investissements immobiliers.
Au-delà de sa dimension immobilière, l'accord avec DiSabatino Construction comporte un volet économique et social substantiel. Le ministère met en avant la « création d'emplois » et les « formations techniques » qui accompagneront la réalisation des chantiers. Cette dimension formation s'inscrit dans une logique de transfert de compétences entre le partenaire américain et les acteurs locaux du BTP.
La valorisation du « savoir-faire ivoirien local » figure également parmi les objectifs affichés, suggérant une volonté d'intégrer les entreprises et artisans locaux dans la chaîne de valeur du projet. Cette approche pourrait contribuer à structurer davantage le secteur du BTP en Côte d'Ivoire, notamment dans les régions concernées par le programme.
La présence de l'ambassadrice américaine Jessica Davis à la cérémonie de signature souligne la dimension diplomatique de ce partenariat. Il s'agit d'un nouvel exemple de la coopération économique entre les États-Unis et la Côte d'Ivoire, qui s'étend progressivement au-delà des secteurs traditionnels comme l'agriculture ou les hydrocarbures.
Ce partenariat intervient dans un contexte où plusieurs acteurs internationaux, notamment chinois, turcs et marocains, ont renforcé leur présence dans le secteur immobilier ivoirien ces dernières années. L'arrivée d'un acteur américain comme DiSabatino Construction diversifie le portefeuille des partenaires internationaux du programme de logements sociaux.
La mise en œuvre effective de ce mémorandum d'entente sera suivie avec attention par les observateurs du secteur immobilier ivoirien, dans un contexte où la demande en logements abordables reste considérable malgré les efforts déployés ces dernières années par les autorités.
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