Shelter Afrique : la Côte d’Ivoire présente sa stratégie locale en matière de construction
La Côte d'Ivoire dévoile sa stratégie construction locale à Shelter Afrique Alger. Bruno Koné présente les BTCS et incitations fiscales pour le logement.
Shelter Afrique – Côte d'Ivoire : une alliance prometteuse pour révolutionner le secteur de la construction africaine. Lors de la 44e Assemblée Générale Annuelle organisée du 15 au 17 juillet à Alger, la délégation ivoirienne conduite par Bruno Nabagné Koné a exposé sa vision innovante du logement social continental.
Le ministre de la Construction, du Logement et de l'Urbanisme a participé à deux panels stratégiques pour présenter l'approche nationale. Cette intervention s'inscrit dans la volonté gouvernementale de positionner la Côte d'Ivoire comme référence continentale en matière de construction durable et accessible.
La stratégie ivoirienne repose sur trois piliers fondamentaux : la valorisation des ressources locales, la création d'emplois durables et la réduction drastique des coûts de construction. « Nous devons transformer la matière première locale, créer des emplois et bâtir une industrie africaine du logement », a déclaré Bruno Koné devant ses homologues.
Une révolution technique par les matériaux locaux
Les Blocs de terre comprimée et stabilisée (BTCS) constituent le fer de lance de cette révolution constructive. Cette technique ancestrale revisitée utilise l'argile abondante sur le territoire national. Les tests du Laboratoire national du bâtiment et des travaux publics confirment leur résistance et leur durabilité.
La voûte nubienne complète cet arsenal technique traditionnel. Cette méthode de construction sans bois ni béton armé s'adapte parfaitement au climat tropical ivoirien. Les artisans locaux maîtrisent rapidement ces techniques transmissibles de génération en génération.
Le bambou et le bois local enrichissent cette palette de matériaux durables. « Ces ressources naturelles offrent des alternatives économiques et écologiques au béton importé », souligne le ministre. Plusieurs projets pilotes testent actuellement ces innovations dans différentes régions.
Un cadre fiscal incitatif pour les investisseurs
La Côte d'Ivoire a créé un dispositif d'incitations fiscales attractif pour stimuler les investissements privés. Les entreprises produisant des matériaux locaux bénéficient d'exonérations substantielles sur plusieurs exercices fiscaux. Cette mesure encourage l'implantation d'unités industrielles sur le territoire national.
L'accompagnement technique du Laboratoire national garantit la qualité des productions locales. Les entreprises candidates reçoivent une formation gratuite et un suivi personnalisé. Cette expertise publique rassure les investisseurs soucieux de respecter les normes internationales.
« Ce cadre attractif vise à stimuler les investissements privés, notamment pour l'implantation d'unités industrielles de transformation », précise Bruno Koné. Plusieurs groupes industriels étudient déjà des projets d'implantation dans les zones économiques spéciales.
Réformes structurelles et modernisation institutionnelle
Le Système Intégré de Gestion du Foncier Urbain (SIGFU) digitalise l'attribution des terrains constructibles. Cette plateforme révolutionnaire réduit les délais d'obtention des titres fonciers de plusieurs mois à quelques semaines. La transparence du processus limite les pratiques frauduleuses.
L'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) coordonne désormais toutes les politiques publiques sectorielles. Cette structure unique évite les doublons administratifs et optimise l'utilisation des ressources budgétaires. La Commission Nationale des Logements Sociaux (CONALOG) supervise spécifiquement les programmes sociaux.
L'adoption du Code de l'urbanisme harmonise les règles de construction sur l'ensemble du territoire. Ce texte moderne intègre les spécificités climatiques et culturelles locales. L'introduction de la location-vente démocratise l'accès à la propriété pour les ménages modestes.
Coopération continentale et perspectives d'expansion
Bruno Koné a plaidé pour une harmonisation juridique continentale des normes de construction. Cette standardisation faciliterait les échanges commerciaux et techniques entre pays africains. Shelter Afrique pourrait jouer un rôle déterminant dans cette harmonisation réglementaire.
La visite des sites algériens de logements sociaux a inspiré la délégation ivoirienne. Les techniques locales développées par l'Algérie offrent des pistes d'amélioration intéressantes. « La Côte d'Ivoire tirera les leçons de cette expérience inspirante pour renforcer sa politique nationale du logement », affirme le ministre.
L'objectif gouvernemental reste ambitieux : construire 150 000 logements sociaux d'ici 2030 avec 60% de matériaux locaux. Cette stratégie pourrait générer 50 000 emplois directs et transformer durablement le paysage urbain ivoirien. La coopération avec Shelter Afrique accélère cette transformation structurelle du secteur.
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